Детская спортивная школа превратится в ТЦ на набережной Новороссийска
Читайте также:
- Дело застройщика «Орионов» передано в суд: Алексей Мороз «кинул» новороссийцев на 300 миллионов (17.01.2022 09:32)
- «Хватит строить всякое ***!» - Дмитрий Губерниев встал на защиту Широкой Балки от строительства (11.01.2022 19:24)
- Краевая прокуратура провела встречу с новороссийским застройщиком «Орионов» (06.01.2022 16:07)
- Прямо на пляже под Новороссийском начали строить гостиницу (02.01.2022 21:36)
- Администрация Новороссийска нарушила федеральное законодательство (22.12.2021 13:48)
Спускаясь на набережную со сторону Куникова по Суворовской, новороссийцы будут упираться в пятиэтажный ТЦ «Черное море-2».
«Блокнот» уже неоднократно писал про этот объект. Официально он называется «Реконструкция четвёртой очереди набережной адмирала Серебрякова в г. Новороссийске». Фактически же это торговый центр, который расположится по адресу Набережная им. Адмирала Серебрякова, 75.
Интересно, что участок, на котором будет возводиться ТЦ, не перепродавался. Он как был, так и остался в собственности Детско-юношеской спортивной парусной школы «Шкипер». Напомним, именно эта организация в июле 2020 года обращалась в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров строительства в части процента застройки. Владельцы планировали застроить 100% участка.
Однако, после этого школа исчезла. По крайней мере, в открытых базах данных указано, что ДЮСПШ «Шкипер» была переименована в ООО «ТЦ Чёрное море-2», вероятно, новыми владельцами организации. Именно это юрлицо и получило разрешение на строительство. Правда, в соответствии с выданным разрешением, здание займёт не 100% участка, а 54,3%. До сих пор неясно, что привело к тому, что администрация Новороссийска отозвала ранее выданное разрешение на отклонение от предельных параметров – внимание СМИ или надзорных органов – но факт остаётся фактом: из 5 190 кв. м. будет застроено 2 819,9 кв. м. Однако, учитывая, что в здании будет пять этажей (один подземный), общая площадь надземной части здания составит 9 033,8 кв. м.
Под магазины в ТЦ отводится всего 524,4 квадратных метра из общей площади надземной части здания в 9 033,8 квадратных метров. Чем будут заняты остальные площади, пока достоверно неизвестно. Но можно предположить, что это будут офисы. Главное – чтобы не жильё. По крайней мере, такой позиции придерживаются краевые власти. Проект ТЦ «Черное море-2» неоднократно обсуждался на заседаниях рабочих групп. «Блокноту» известно, что краевые власти подготовили целый ряд замечаний и рекомендаций разработчикам проекта и застройщикам. Одна из рекомендаций – исключить возможность размещения планируемых объектов жилого назначения в границах территории проектирования.
Исправлены и учтены ли замечания и рекомендации, предстоит узнать: «Блокнот» уже направил соответствующие официальные запросы.
Анастасия Мухтарова
