Домой только на вертолёте: новороссийский «помещик» загнал людей в тупик

В один момент сотни новороссийцев, проживающих в Мысхако, могут не попасть к себе домой.

17 августа в материале «В Мысхако могло случиться страшное!» - мать несла на руках малыша к карете скорой помощи» мы уже частично затрагивали тему того, что «новороссийская Рублёвка» превратилась в обычное гетто. На многочисленные просьбы жителей к администрации сделать им дороги люди слышали ответ: все земли, где построены жилые дома, находятся в частной собственности. Но это не совсем так. Земли, где жилые дома НЕ построены, также находятся в частной собственности. Например, улицы Сергея Борзенко и Евдокии Бершанской, а также часть улицы им. Георгия Соколова (эти улицы находятся на территории так называемого «сапога» и ведут к ЖК «Апельсин», ЖК «Гармония моря» и другим) на самом деле являются одним земельным участком с кадастровым номером 23:47:0118055:3804 и, как не сложно догадаться, находятся в частной собственности.

- В нашем массиве и так высокая социальная напряжённость. А тут ещё и оказывается, что дороги находятся в частной собственности у известного новороссийского помещика Валерия Дегтярёва. И эти самые дороги являются единственным проездом к моему, а также к соседним домам. Раньше был ещё один, но там территорию арендует агрофирма «Мысхако», недавно они забор поставили, так что остался только этот путь. А если и господин Дегтярёв захочет забор поставить, тем самым нарушив и ущемив мои гражданские права и свободы? Как нам домой добираться? На вертолёте? И вообще, получается, что мы ходим и ездим по частной земле, нарушая закон? – не понимают новороссийцы, проживающие на территории «сапога».

Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок 23:47:0118055:3804, принадлежащий, если верить жителям Мысхако, Валерию Дегтярёву, отведён под малоэтажную жилую застройку, хотя фактически является дорогами общего пользования, по которым ежедневно ездят и ходят сотни людей. Более того, в ЕГРН не отражены сведения о публичном сервитуте в отношении данного земельного участка. А это значит, что ничего не мешает собственнику (кем бы он ни был) оградить свой участок забором или, например, шлагбаумами.

С аналогичной ситуацией сталкивались новороссийцы, проживающие в Цемдолине на поле, когда-то выкупленное у администрации неким Ашотом Калустовым. Предприниматель размежевал землю на участки под ИЖС и начал распродавать. А потом оказалось, что дороги общего пользования у него всё ещё в собственности.

Тогда люди начали обращаться во всевозможные инстанции с просьбой изъять у Калустова дороги общего пользования, и, на удивление, работа закипела. В судебном порядке администрация добилась прекращения права собственности на 4 земельных участка, которые фактически были дорогами общего пользования, и эти сведения были внесены в ЕГРН. 

А жители Мысхако, по всей видимости, должны попадать в свои дома по воздуху.

Анастасия Мухтарова