Как не лишиться денег и квартиры. Особенности рынка вторичного жилья
Фото: www.ajsolicitors.com
Читайте также:
- На время ремонта водопровода в Новороссийске временно изменят схему движения (30.07.2019 10:07)
- За канализационными стоками в море Новороссийска проследили из космоса (29.07.2019 16:30)
- Топ-5 ошибок при покупке квартиры (24.07.2019 15:55)
Покупка вторичного жилья требует особого внимания от покупателя. Может стать так, что вы попадетесь на уловку мошенников и потеряете квартиру и заплаченные деньги.
Мы приводим ряд мер предосторожности, которые необходимо принимать.
1. «Вторичку» часто покупают, чтобы сэкономить деньги, и дешевая квартира сразу привлекает внимание. Стоит насторожиться, если цена ниже среднерыночной на 20% и более. Тут могут быть существенные недостатки, либо мошенники стараются быстрее сбыть проблемную жилплощадь.
2. Необходимо проверить расширенную выписку из домовой книги и выписку из ЕГРН. Документы лучше запрашивать самостоятельно, а не рассчитывать на те, что предоставил продавец. Если квартиру продавали очень часто, то это повод отнестись к сделке более внимательно.
3. Обязательно убедитесь, что в квартире никто не прописан. Это можно узнать в ОМС, в паспортном столе, у управляющей компании или в МФЦ.
4. Особое внимание уделите выписанным из жилья несовершеннолетним. Если их выписали в детский дом или в другое социальное учреждение, то сделка будет недействительной.
5. Если квартира перешла к собственнику по наследству, то надо понимать, было ли завещание, и есть ли еще претенденты на собственность. Вам необходимо обезопасить себя от появления других наследников.
Бдительность необходимо проявлять при покупке любой квартиры. Сделка с застройщиком напрямую избавляет от ряда указанных выше проблем, но кроме тщательной проверки документов надо внимательно осмотреть жилье. И лучше на стадии строительства, пока недостатки не спрятали под красивой отделкой.
«Блокнот» приглашает всех, кто задумался о приобретении жилья, посетить строительство жилищного комплекса «Меридиан» @źk_meridian, который находится на границе Приморского и Центрального района. Экскурсия пройдет 3 августа в субботу. Встреча желающих возле гостиницы «Бригантина», до объекта вас довезет автобус.
Для участия пишите на почту tur@bloknot-novorossiysk.ru или WhatsApp 8988-765-45-36.
