«О комфортном проживании не может быть и речи», - «неактивные» новороссийцы о работе «НУК»

Ранее «Блокнот» публиковал обращение в редакцию новороссийцев, проживающих по соседству с администрацией в многоквартирном доме на Советов, 20. Жильцы жаловались на ужасное состояние здания: побитая крыша, ветхие балконы, разбитые ступени… Люди и не помнят, когда последний раз в доме проводился текущий ремонт. А капительного, по всей видимости, не было никогда.

После того, как материал был опубликован, соседи Людмилы, обратившейся в «Блокнот», тоже не стали сдерживать слов и эмоций.

- В доме всё действительно так. Ни о какой комфортной среде проживания в таких условиях не может быть и речи, - поддерживает соседку Алексей.

И это при том, что, как утверждают жильцы, они не раз направляли в УК заявления с просьбой провести текущий ремонт и привести общедомовое имущество в соответствующее состояние. Да и в целом, учитывая возраст дома (он был сдан в эксплуатацию в 1962 году), за его состоянием нужно пристально следить. А если вспомнить, как затапливается район во время дождей, то можно сделать вывод, откуда идёт неприятный запах, а также предположить, что происходит сейчас с фундаментом.

- Живём только обещаниями нашей администрации, - резюмирует Алексей.

Вопрос с регулярным затоплением территории уже неоднократно обсуждался и в администрации, и в городской Думе. Начальник отдела гидротехнических сооружений и ливнеотведения Сергей Янин даже назвал проблему: ливневый коллектор не в состоянии пропустить через себя большое количество осадков. И хотя в планах есть обустройство дополнительной ветки ливневой канализации по улицам Мира и Портовая, сроки выполнения работ не известны, и вряд ли будут определены в ближайшее время.

Таким образом, жильцы дома сталкиваются с проблемами, которые не в состоянии решить своими силами. Тем временем, сотрудники ОА «НУК» (именно эта УК обслуживает общедомовое имущество) обвиняют новороссийцев в бездействиях.

- … Сразу видно, на каких адресах собственники проявляют инициативу, выходят на собрания и утверждают планы по ремонту. Такие работы достаточно дорогостоящие, поэтому решение собственников необходимо, - комментирует публикацию @nuknovorossiysk.

У многих возникает вопрос: а зачем тогда вообще нужна управляющая компания, если для того, чтобы провести банальный текущий ремонт, нужно собираться и самим всё решать? Так, читательница «Блокнота» @nzot поделилась своим опытом «общения» со столичными управляющими компаниями.

- Я 25 лет прожила в столице, и ни разу у нас не проводились собрания жильцов дома. Не везде даже есть чаты собственников. Но при всём при этом ремонт в подъезде делался регулярно, без каких-либо требований. Просто пришло время. И это касается всего: крыши, замены лифта, затопления подвала, услуги дворников/уборщиц и вывоза мусора. Тепло всегда подавали вовремя. Так и должно быть в идеале. Я заплатила деньги, и хочу видеть результат. Без нытья, просьб, мольбы и собраний. Когда уже это дойдёт не только до УК, но и до жильцов? – не понимает девушка.

В итоге обсуждение публикации перешло в спор, кто же всё-таки должен следить за состоянием общедомового имущества: УК или жильцы? Одни считают, что поскольку новороссийцы живут в проблемном доме, а не сотрудники «НУКа», то они и должны лазать по крышам и ползать по подвалу, чтобы понять, какие работы нужно проводить. Другие же убеждены, что если они всё это будут делать, то тогда надо отказываться от «НУКа», переставать им платить за якобы оказываемые услуги и организовывать ТСЖ, связываясь с подрядчиками напрямую. Однако, к общему решению прийти так и не удалось: слишком по-разному собеседники смотрят на роль и функции управляющих компаний.

Анастасия Стрельцова