Парадоксы недвижимости Новороссийска: цены — ниже, доходность — выше

По уровню доходности и скорости возврата инвестиций в дом для сдачи в аренду Новороссийск занимает вторую позицию на побережье Краснодарского края после Туапсе.

Доходность от новороссийского дома составит 4,4%, а окупаемость — 23 года. Для сравнения: в Анапе — 3,9% и 26 лет, в Сочи — 3,5% и 29 лет, в Геленджике — 3,2% и 31 год, подсчитали аналитики портала «Мир квартир»
Доходность от квартир сопоставима с домами, а окупаются квартиры всего на два года быстрее, отмечают эксперты.

«Блокнот Новороссийск» уже сравнивал стоимость покупки и аренды квартир и домов в городах побережья.

Сочи, Геленджик, Анапа, Новороссийск, Туапсе — в такой очередности убывают цены на недвижимость. Но в той же последовательности растет доходность и сокращаются сроки окупаемости вложений.

Значит, дорого — не всегда хорошо. И, значит, Новороссийску стоит ожидать и дальше притока денег от частных инвесторов в недвижимость, сколько бы горожане не утверждали, что Новороссийск некурортный город.

Лариса Викторова