Пять 9-этажных гостиниц могут вырасти вокруг озера Абрау

В Абрау обнесли забором гору.

Жительница Новороссийска Мария решила на выходных выбраться с семьёй на любимое место – полянки возле озера Абрау. Однако, вместо отдыха и наслаждения природой женщина получила возмущение, которое сложно выразить словами.

- Вся гора огорожена! Просто огородили лес! – показывает Мария на забор, перекрывающий как дорогу к озеру, так и доступ в лес. – Никаких табличек с указанием причины установки ограждения нет. Поинтересовавшись у людей, охраняющих огороженную территорию, что происходит, выяснили (со слов охраны), что это – частная территория, и здесь будут строить гостиницу. Также они сказали, что в скором времени на противоположной горе, вдоль которой расположена дорога, также планируется установка ограждения для строительства. Вопрос: как может лес в особо охраняемой зоне стать частной собственностью? Что за строительство планируется? Кто давал разрешение на вырубку деревьев в лесу на месте, где сейчас установлена бытовка для охраны?

Напомним, об установке ограждения «Блокноту» ещё в сентябре рассказывала местная активистка Жанна Мингилевич.

- Наша местная администрация совсем не скрывает, что земля ушла под очередную гостиницу. Поймите, мы не против строительства, и не против, чтобы люди зарабатывали. Но стройте разумно! Не мешайте отдыхать другим! – говорила тогда Жанна Викторовна.

Но что всё-таки привело к тому, что территорию, расположенную вплотную к водному объекту, огородили? Ответ на поверхности – изменения, внесённые в Генеральный план городского округа Новороссийска. В последней редакции данная территория (участки 23:47:0116011:182 и 23:47:0116011:189), а также участки с кадастровыми номерами: 23:47:0116011:221, 23:47:0116011:222, 23:47:0116011:223, 23:47:0116011:224, 23:47:0116011:225, 23:47:0116011:226, 23:47:0116011:227, 23:47:0116011:228, 23:47:0116049:1223, 23:47:0116049:1222, 23:47:0116011:194 и 23:47:0116049:1086 были отнесены к курортной зоне. Как не сложно догадаться, все эти участки находятся вокруг озера Абрау.

Впоследствии все эти участки были отнесены Правилами землепользования и застройки к зоне Р-3 – зоне размещения объектов отдыха и туризма. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков в данной зоне – туристическое обслуживание (пансионаты, гостиницы, кемпинги), гостиничное обслуживание, развлечения (танцевальные площадки, ночные клубы, ипподромы), спорт (спортивные залы, клубы, бассейны), а также амбулаторно-поликлиническое обслуживание, коммунальное обслуживание, гидротехнические сооружения, хранение автотранспорта.

В случае строительства гостиницы на берегу Абрау, в соответствии с ПЗЗ, может вырасти 9-этажное здание.

Но соблюдены ли при внесении данных изменений в Генплан и ПЗЗ положения Водного и Лесного кодекса? Правомерно ли сформированы участки под курортные объекты, и правильно ли, что новороссийцев лишили доступа к озеру и лесу? «Блокнот» направит запросы в Кубанское Бассейновое Водное Управление и в Министерство природных ресурсов Краснодарского края и обязательно поделится ответами с читателями.

Фото: читатель "Блокнота"

Анастасия Мухтарова