Больше 160 тысяч «квадратов» нового жилья построили в Новороссийске

За 10 месяцев этого года в Новороссийске ввели в эксплуатацию более 160 тысяч квадратных метров жилья, сообщает издание "Ведомости Юг". 

В последние годы в Новороссийске появилось множество новых ЖК: квартиры продаются в эконом-классе, а также в комфорт-сегменте, и на эти лоты, несмотря на подорожание цен, находятся свои покупатели. Тем не менее, по актуальной статистике, объем жилья, сданного в эксплуатацию, оказался в несколько раз меньше, чем в прошлом году. Известно, что с начала 2024 года в городе построили и сдали 162,8 тысяч "квадратов" жилья, и этот показатель примерно втрое ниже, чем было в 2023-м. 

Для сравнения, за прошлый год в Новороссийске ввели в эксплуатацию 648,2 тысячи квадратных метров жилья, о чем сообщал мэр города Андрей Кравченко. По мнению экспертов, падение спроса связано с сокращением количества выданных разрешений на строительство. 

Согласно свежим данным, в текущем году в Новороссийске выдали 6 разрешений на строительство многоквартирников, и все эти дома должны строить в рамках программы комплексного развития территорий. Предусматривается, что застройщик обязан возвести не только жилые дома, но и объекты инфраструктуры - школы, поликлиники и детские сады. Принцип КРТ начали применять в Новороссийске, чтобы избежать дальнейшей хаотичной застройки. 

Сейчас на стадии строительства в городе еще 690 тысяч квадратных метров жилой площади в разных районах. С одной стороны, новые дома для Новороссийска - это неоспоримый плюс, потому что город должен строиться и разрастаться, а количество населения - расти. С другой стороны, с учетом имеющихся в Новороссийске коммунальных проблем, большое количество новостроек может сыграть злую шутку с жителями уже построенных и введенных в эксплуатацию домов.

Как минимум, сейчас перебои с водоснабжением наблюдаются в некоторых новых домах, и собственников не спасают даже накопительные баки. Отдельная тема - это отопление и горячая вода, гарантированную подачу этих ресурсов может обеспечить только своя котельная на территории ЖК. Для большинства новороссийцев это также роскошь. 

София Донес 

Новости на Блoкнoт-Новороссийск