Взять ипотеку станет еще сложнее для новороссийцев

Банк России может ограничить выдачу долгосрочных ипотечных кредитов. Ожидается, что с трудностями столкнутся те, кто захочет взять ипотеку на срок более 30 лет. 

Согласно данным Центробанка, доля ипотек сроком более 30 лет выросла до 20% за прошедший год. Специалисты считают, что рост востребованности долгосрочной ипотеки может вызвать риски для заемщиков при обслуживании долговых обязательств. Примут ли соответствующие меры в ближайшее время - пока неизвестно, но ипотечные кредиты уже заходят за грани "фантастики" в связи с повышением ключевой ставки в России. Тяжелее всего взять заемные деньги на жилье тем людям, которые не относятся ни к одной из имеющихся льготных категорий населения. "Блокнот" писал, что максимальные ипотечные ставки в банках могут доходить даже до 40% и выше.

Центробанк России также планирует применить макропруденциальные меры при ипотечном кредитовании и автокредитовании. Макропруденциальная политика предусматривает постоянный мониторинг, идентификацию и оценку потенциальных системных рисков, а при необходимости — их нейтрализацию. Ограничения собираются вводить для предотвращения чрезмерной долговой нагрузки и обеспечения стабильности финансового сектора, пишет BFM Кубань. 

Вместе с тем, есть и положительные прогнозы: как сообщила глава ЦБ России Эльвира Набиуллина, ключевая ставка в России начнет снижаться с марта 2025 года. Центробанк планирует снизить ставку поэтапно до уровня 2023 года. В прошлом году ставку поднимали 5 раз: в июле с 7,50% до 8,50%, в августе — до 12%, в сентябре — до 13%, в октябре — до 15%.

Источник фото: Freepik

Кристина Мельникова 

Новости на Блoкнoт-Новороссийск