На слушаниях – не услышали: замечания новороссийцев о дороге возле ЖК «Арена» не внесли в протокол

На обсуждение был вынесен проект планировки территории, находящейся через дорогу от участка, планами на который возмущены новороссийцы.

«Блокнот» писал, что 16 августа в администрации Южного района прошли публичные слушания, посвящённые рассмотрению проекта планировки территории (ППТ) для размещения автомобильной дороги, которая пройдёт от улицы Котанова до планируемого к строительству «Южного обхода» через улицу Удалова. Однако большинство собравшихся горожан проживают либо планируют проживать через дорогу – в частном секторе на улице Новаковского либо в построенной рядом ЖК «Арене».

И хотя дорога, планы по строительству которой возмущают собравшихся, одна, земля, по которой она пройдёт, принадлежит разным лицам. ППТ для строительства дороги со стороны ЖК «Арена» был утверждён и согласован ещё в 2019 году. А вообще о строительстве дороги известно ещё с 2011 года – она была отражена в проекте планировки Южной части города.

Что касается проекта, вынесенного на обсуждение на публичных слушаниях 16 августа, - это уже территория, принадлежащая застройщику ООО «СЗ «Семья-Новороссийск». Этот застройщик выступил и заказчиком ППТ, и частично – его реализатором.

Пришедшие на слушания новороссийцы неоднократно подчёркивали, что они понимают, что границы проекта, вынесенного на обсуждение, затрагивают территорию «Семьи». Однако в глобальном смысле речь всё же идёт о строительстве одной дороги, против которой они выступают. Неоднократно жители отмечали, что они не согласны с тем, что четырёхполосная дорога пройдёт под их окнами, и просили членов комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки провести вновь публичные слушания по уже утверждённому проекту, чтобы найти компромиссное решение.

Но ни одно из возражений и предложений не нашло своё отражение в заключении о результатах публичных слушаний. Оно было размещено на сайте администрации Новороссийска на минувшей неделе.

Единственное, что можно отметить как слабую надежду на возможность возобновления обсуждений, - второй пункт заключения:

- Рекомендовать главе МО г. Новороссийск согласиться с проектом межевания территории для размещения автомобильной дороги по ул. Удалова от ул. Котанова до автомобильной дороги «Южный обход» в г. Новороссийске, при условии дальнейшей доработки, - указано в документе.

Что именно скрывается за формулировкой «при условии дальнейшей доработки», в заключении не отмечено. Однако то, что дорабатываться будет ППТ, разрабатываемый на территорию, принадлежащую «Семье», а не «Догме» (застройщику ЖК «Арены», находящегося через дорогу) – факт.

Хотя местные жители, конечно, хотели бы, чтобы доработан был и утверждённый в 2019 году проект планировки территории.

- Изначально планировалось, что ширина, отводимая под дорогу, которая должна пройти под нашими окнами, составит 30 метров. Затем это расстояние сократилось до 24 метров. Нещадно вырубаются многолетние дубы. Краснокнижные черепахи, проживающие рядом с ними, переселяются на наши участки. Конечно, ни мы, ни наши соседи их не выгоняем. Одна соседка вообще вон недавно приняла потомство, выхаживает маленьких черепашек. Но всё же, после многочисленных разговоров с замглавы Дмитрием Меланиди, мы приходим к печальным выводам: дорога будет. И деревья под неё будут вырубаться. Мы просили хотя бы рассмотреть проектные решения, которые позволят сохранить деревья. Для этого нужно на 40-50 см сократит проезжую часть, или отказаться от тротуаров по одной из сторон дороги. Они со стороны «Арены», на наш взгляд, и не нужны – там есть придомовая территория. Но ответ один: «Всё должно быть по СНиПам, давайте другие предложения». Представляете?! Чиновники от нас просят предложений, как должна проектироваться и строиться дорога! Это нонсенс, - делится эмоциями с корреспондентом «Блокнота» жительница улицы Новаковского Екатерина. – Так это ещё что. Для того, чтобы построить дорогу, необходимо снести 14 гаражей. Некоторые из их собственников сейчас, например, находятся на Украине, исполняют свой воинский долг. Представляете их шок, когда они вернутся и услышат, что их гараж идёт под снос?! Бедный председатель гаражного кооператива, уже волосы на голове рвёт. И на все просьбы вернуться к обсуждению вопроса ответ один. И деревья очень уж жалко. Во всех странах дома, дороги вокруг зелёных насаждений строят, а у нас – рубка, рубка. Вы новые не сажаете, так хотя бы сохраните то, что есть! Ну почему же нас не слышат?! Это же – единственное наше ограждение от высоток, которые выросли над нашими частными домами на минимальном возможном по закону расстоянии. Нет слов от такой несправедливости!

Анастасия Мухтарова