Участок стоимостью более 1,6 миллионов рублей возвращен в собственность Новороссийска

Суд признал договор аренды земельного участка стоимостью более 1,6 миллионов в пригороде Новороссийска недействительным.

Прокуратурой города Новороссийска проведена проверка соблюдения земельного законодательства и выявлен факт его нарушения.

Так, в ноябре 2015 года администрацией города предоставлен в аренду земельный участок площадью 800 квадратных метров и кадастровой стоимостью более 1,6 миллионов  рублей для размещения индивидуального жилого дома усадебного типа. Место расположения участка - село Абрау-Дюрсо, район улицы Туристической.

Согласно схеме функционального зонирования генплана Новороссийска указанный земельный участок отнесен к зоне делового, общественного и коммерческого назначения. Градостроительными регламентами данной зоны индивидуальная жилая застройка и размещение жилого дома не предусмотрено.

В нарушение действующего законодательства участок не может использоваться собственником, также участок не мог быть предоставлен без проведения торгов в упрощенном порядке.

По данному факту прокурор обратился в суд с исковым заявлением о признании договора аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, недействительной сделкой в силу ее ничтожности как противоречащую закону и возврате участка в муниципальную собственность.

Судом удовлетворил требования прокурора в полном объеме. Исполнение судебного решения находится на контроле, сообщает пресс-служба Прокуратуры Краснодарского края.