Вторичка в Новороссийске дорожает быстрее, чем по всему Краснодарскому краю

Цены на вторичную недвижимость в Краснодарском крае выросли на 14,3% за последний год. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на «Мир квартир».

Как выяснилось, быстрее всего цены на вторичку растут именно в Новороссийске. Только за 2024 год стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке города-героя выросла на 20,1%. Сейчас в среднем «квадрат» оценивается в 156 784 рублей.

Чуть меньше жильё подорожало в Анапе — за год цены на вторичку там увеличились на 17,1%, достигнув 167 368 рублей за квадрат.

Ещё меньше подорожали вторички в Сочи — на 16,5%. Но стоимость квадратного метра жилья там значительно дороже — 294 192 рублей.

Меньше всего подорожали вторички в Геленджике. Там за год «квадрат» увеличился в цене на 7,6% и достигнул 226 157 рублей.

В Туапсе цены на вторичку выросли на 10% и составили 138 764 рублей за кв.м.

Эксперты считают, что рост цен на вторичную недвижимость может продолжится, так как ставки на ипотеку зашкаливают, а вот жильё у Чёрного моря пользуется большим спросом.

Сейчас средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Краснодарского края оценивается в 9,6 миллионов рублей. В Новороссийске стоимость вторичек ниже, но вряд ли и эти цены кого-либо обрадуют. Согласно информации с сайтов бесплатных объявлений, однокомнатную квартиру в пределах 30-35 кв.метров с видом на море в Новороссийске можно приобрести в диапазоне 5,8 — 6,8 миллионов рублей.

Вторичные квартиры, более отдалённые от морского побережья, можно приобрести от 4,6 миллионов. Однако стоимость жилья зависит от ремонта и района проживания.

Фото редакции "Блокнот"

Валерия Милославская