И никакой собственности: сколько нужно зарабатывать новороссийцу для успешной выплаты ипотеки

О том, что в 2025 году ипотека будет недоступной для огромного количества россиян рассказали эксперты.

- За 10 лет ипотеки заемщик, купивший осенью 2024 года квартиру стоимостью около 16 млн руб., выплатит почти в два раза больше стоимости самой квартиры, - передает слова эксперта Президентской академии Ксении Баландиной «Газета .Ru».

По словам специалисты, для того, чтобы упомянутую ипотеку ипотеку одобрили, ежемесячный доход заемщика должен составлять никак не менее 400 тыс. рублей. Если же ипотечный срок равняется 30 годам, то выплаты в 5,2 раза превысят стоимость квартиры. А если повысят ключевую ставку, то эта цифра увеличится и ещё сильнее.

Если перевести расчёты эксперта на Новороссийск, цифры не сильно будут отличаться. На портале бесплатных объявлений стоимость двухкомнатной квартиры, в зависимости от района, варьируется от 5 млн. до 20 млн. рублей. В большинстве своем, квартиру можно купить практически в любом районе за 9 млн. рублей. Выходит, для одобрения ипотеки и для того, чтобы свободно её выплачивать, новороссийцу нужно зарабатывать никак не меньше 200 000 руб. в месяц. 

Напомним, минимальный размер оплаты труда в Краснодарском крае составляет 22 440 руб. Эксперт Баландина пояснила, что если человек не может накопить на первоначальный взнос, ипотеку брать ему не стоит.

Тем временем, россияне продолжают утверждать, что ипотека - чуть ли не единственный способ заиметь собственную недвижимость. Зачастую, в качестве первоначального взноса по ипотеке выступает материнский капитал.

* Информационный обзор редакции

Фото stock.adobe.com

Саша Славина